Учитывая ситуацию на стройке, для максимально эфективной защиты Ваших прав, наиболее целесообразным будет подача искового заявления о признании права собственности на объект незавершенного строительства и одновременно о взыскании неустойки.
Обращаем Ваше внимание на то, что сумма неустойки рассчитывается исходя из срока просрочки исполнения обязательств по передаче квартиры.
Мы предлагаем два варианта сотрудничества: 1. От Вашего имени в суд обращается общественная организация по защите прав потребителе и тогда Вы освобождаетесь от уплаты государственной пошлины вне зависимости от цены иска и мы представляем Ваши интересы в судах всех инстанций, вплоть до ВС РФ, за один и тот же гонорар.
При этом, в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" 50%, взысканного в Вашу пользу штрафа присуждается Обществу по защите прав потребителей, подчёркиваем именно штрафа, а не неустойки.
В этом случае, услуга считается оказанной, когда Вас как Заказчика устраивает финансовый результат в виде суммы взыскания или когда возможности для обжалования судебного акта, исчерпаны (к сожалению бывает и такое) и нами получен и передан Вам соответствующий требования действующего законодательства, не имеющий описок и опечаток исполнительный лист.
Уплаченный вами гонорар не возвращается, даже если, обращения в суды всех инстанций не привели к изменению незаконного решения суда которым суд "порезал" суммы неустойки и штрафа.
При этом важно знать, что при взыскании в Вашу пользу справедливых "не порезанных" неустойки и штрафа недобросовестный застройщик обжалует подобное решение в судах последующих инстанций.
Если дольщик считает нужным он может поручить нам в дальнейшем ведение исполнительного производства, т.е. осуществление действий направленных на реализацию судебного акта - это отдельная услуга и она оплачивается отдельно. при этом вознаграждение за оказание данной услуги дольщик выплачивает нам только после получения денежных средств.
В каждом отдельном случае мы приводим различные доводы в целях недопущения уменьшения неустойки, какие именно зависит от содержания договора, инвест. контракта, действий застройщика, документов имеющихся у дольщика, приобщённых застройщиком и истребованных (при необходимости мы заявляем соответствующие ходатайства) судом. Данные доводы имеют чёткую привязку к сложившейся судебной практике, в том числе и полученной нами по аналогичным спорам, и различным Постановлениям Пленумов Верховного и Постановлениям и Определениям Конституционного суда и основаны на нормах ГК, Закона РФ "О защите прав Потребителей" и т.д. 2. Исковое заявление подаётся в суд от вашего имени. В том случае если цена иска превышает 1000000 рублей Вы уплачиваете государственную пошлину от суммы на которую она больше. Мы представляем Ваши интересы только в суде 1-й инстанции. на каждую последующую инстанцию заключается отдельный договор стоимость, которого существенно меньше стоимости представительства в суде 1-й инстанции.
При этом, весь штраф присуждается только Вам.
Во всем остальном оба варианта идентичны.
Первичная консультация и экспертиза имеющихся у вас документов производятся БЕСПЛАТНО. В ходе этой консультации Вы получаете исчерпывающую информацию о перспективах судебного разбирательства, в том числе о примерных сроках и наиболее вероятном размере денежных средств, которые могут быть взысканы в вашу пользу с учётом сложившейся в данный конкретный момент судебной практики.
Также Вам могут быть продемонстрированы судебные акты судов апелляционной инстанции по аналогичным спорам, где наши сотрудники успешно обжаловали незаконное снижение неустойки или не допустили обжалования законного решения суда.
Доброе утро! Уважаемые дольщики, для вашего удобства я уже писал пошаговую инструкцию по взысканию неустойки. Если будут вопросы обращайтесь, всегда готов ответить.
Доброе утро! Уважаемые дольщики, для вашего удобства я уже писал пошаговую инструкцию по взысканию неустойки. Если будут вопросы обращайтесь, всегда готов ответить.
в теме, в которой Вы не оставляли ни одного сообщения - это не информативно))). Зачем засорять форум не несущими никакой полезной нагрузки сообщениями?
Потому что ранее уже была такая тема. Читайте внимательнее форум!
Так и дайте ссылку на эту тему)) А еще лучше. ознакомьтесь с темой с самого начала)))- эта тема ответы на вопросы дольщиков, начатая дольщиком задавшим конкретный вопрос!
Образец можно найти в интернете или в консультанте+ или иных правовых программах.
В завтсимомти от того какой договор у Вас заключен ДДУ, предварительный, инвестирования или ЖСК, текст претензии в части оснований для предъявления требования об уплате неустойки , точно также, как и сумма неустойки будут различны.
Для более точного ответа необходимо знать какой именно у Вас договор, и каковы его условия в части сроков исполнения обязательств.
У нас заключен договор переуступки. Если я пишу претензию застройщику мне ссылаться на договор ДДУ или все таки на договор переуступки? ДДУ также имею на руках.
У нас заключен договор переуступки. Если я пишу претензию застройщику мне ссылаться на договор ДДУ или все таки на договор переуступки? ДДУ также имею на руках.
Вам необходимо при требовании ссылаться на дду, который регулирует отношения между застройщиком и дольщиком. А договор цессии (переуступки) Вам необходим для подтверждения заявлять требования, как нового правоприемника.
Если хотите, то можете скинуть мне Вашу претензию на почту, посмотрю. Если будут изменения или дополнения, добавлю со своей стороны
У нас заключен договор переуступки. Если я пишу претензию застройщику мне ссылаться на договор ДДУ или все таки на договор переуступки? ДДУ также имею на руках.
При напимании претезит Вы ссылаеьесб га ДДУ, при этом необходимо указать, что все права и обязанности по ДДУ к Вам перешли на основании Договора уступки права. Копии и того и другого доглворов необходимо поиложить к претензии
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽