Новости Фонда коллективных инвестиций Metropolitan Property

  • Назад
  • Страница 16 из 16
  • 14
  • 15
  • 16

Фонд Metropolitan Property благодарит своих Участников за приятный год, который мы провели вместе, и поздравляет всех с Новым Годом!
Пусть в Новом Году вдохновение и любовь наполнят жизнь яркими красками, интересными событиями, а также новыми желаниями, устремлениями и мечтами, которые непременно сбудутся в самом лучшем виде!
Желаем Вам счастья, успехов, творческих свершений, духовных сил и крепкого здоровья!
Для Вас – новогодний музыкальный подарок здесь.

5e0ba6431186e_NA2020.jpg

5e0ba5f815b75_BARetro20201.jpg

5e0ba6056fcb6_BARetro2020.jpg

5e0ba60fa8466_BARetro20203.jpg

5e0ba6249e84c_NA20201.gif

 

Для приятного и полезного проведения новогодних зимних вечеров предлагаем Вашему вниманию цикл лекций Марии Савостьяновой «Дизайн XX–XXI веков», записанный командой Музея современного искусства «Гараж». (Подсказка – просмотр без потери качества можно производить на скорости 1.75х, больше информации в единицу времени).

С 08.01.2020 возобновит прием посетителей Музей Ар Деко, прекрасно раскрывающий содержание эпохального стиля, который очень близок многим Участникам Фонда.

Свои теплые пожелания передают Art Deco Society of New York и Paris Art Deco Society, которые запланировали в 2020 году невероятно интересные мероприятия.

5e1322ffc9880_AD2020.jpg

 

  • georgi это нравится
Объявления Все объявления

Стартовали закрытые продажи нового дома с квартирами премиум-класса на Поклонной горе.

Этот проект (с квартирами) следует отличать от популярного ЖК «Поклонная 9» (апартаменты), который находится рядом.
Проект помимо домов включает в себя 4 гектара парковой зоны.
Презентация с планировками – по запросу (объемная).

Характеристики:
1. Архитектура – 
Sergey Skuratov Architects;
2. Огромная (4 га) закрытая зеленая территория с премиальным благоустройством;
3. Площади квартир: 62 – 298 кв.м., удобные планировочные решения с террасами и балконами, интересные видовые характеристики;
4. Каждая квартира имеет премиальную отделку «под ключ». 3 стиля премиальной отделки на выбор: Нео-классика, Нео-фактура, Нео-Деко;
5. Культурная, гастрономическая, спортивная и детская инфраструктура (в том числе собственный детский сад, арт-классы, теннисные корты, хаммам, спа и мн. др.);
6. Срок сдачи ГК – 1 кв. 2023 г.

Специальное предложение Застройщика для Участников Фонда Metropolitan Property (конфиденциальная информация доведена до Участников Фонда в закрытой рассылке):
1. Специальная цена – *** руб./кв.м. Согласно финансовой модели, цена на старте продаж составляет *** руб./кв.м. Минимальная оценка удорожания стоимости квартиры к окончанию строительства (1 кв. 2023 г.) – *** руб./кв.м. 
2. (либо) Рассрочка беспроцентная на ** мес., при условии оплаты **% от цены квартиры.
3. Срок действия – до 20.01.2020 (включительно). Только 10 дней, чтобы забронировать квартиру.
4. Фонд ведет переговоры с Застройщиком по комбинированию условий п.1 и п.2. Окончательного общего решения нет, обсуждается индивидуально для каждого Участника.

5e18b0db7278f_05.jpg

5e18b0e6a80e2_03.jpg

5e18b0f8c44d7_19.jpg

5e18b1044ec59_20.jpg

5e18b10d760a2_23.jpg

5e18b1168c913_24.jpg

5e18b1462ca20_27.jpg

5e18b14f4e73c_28.jpg

Для Участников Фонда Metropolitan Property действует дополнительная скидка **%, которая суммируется со всеми действующими скидками, в следующих ЖК:
1. Level Донской;
2. Level Стрешнево.
Информация доведена до Участников Фонда в закрытой рассылке.

Promenade. Скидки до 10%Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ЖК EVO в РеутовоЖК EVO! 30 квартир по спеццене. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД

По просьбе ряда правообладателей/собственников, Юридический блок Фонда Metropolitan Property разработал программу содействия правообладателям/собственникам в получении в официально установленном порядке регистрации по месту жительства («постоянная прописка») в городе Москва.

Заинтересованных лиц просим направлять по адресу metropolitan2014@yandex.ru информацию с кратким изложением сути вопроса и контактным телефоном для обратной связи.
В теме письма указать «Вопрос по регистрации от Фамилия, инициалы для Юридического блока Фонда.».

Застройщик готов предоставить специальные условия для Участников Фонда Metropolitan Property по ЖК City Bay (Москва, Волоколамское шоссе, вл. 93-97, Проектируемый проезд 4087).

 

https://www.mr-group...p-zhk-city-bay/

 

Информация о проекте, планировках, принципиальных проектных решениях – будет предоставлена по запросу. Объем большой, поэтому информация будет предоставлена в виде ссылок для скачивания. Информация лучше воспринимается с монитора компьютера.

 

Характеристики ЖК City Bay:

1. Квартиры. 4 квартала переменной этажности.

2. Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности.

3. Собственная набережная на р. Москва (берег противоположной стороны ограничивает Спасский затон).

4.  Его кварталы образуют четыре закрытых двора, которые будут связаны живописным бульваром и собственной набережной.

5. Квартирография: Студии, 1-комн., 2-комн., 3-комн., 4-комн. квартиры.

6. Площади: 26 – 112 кв.м.

7. Предчистовая отделка (включает стяжку пола, возведение и выравнивание стен, разводку электрики).

8. Срок передачи Застройщиком квартир по ДДУ Участнику – не позднее 30.09.2023 года.

9. Помимо ДДУ возможно приобретение квартир на Ваше юридическое лицо по договору соинвестирования. Фонд готов оказать поддержку в создании юридического лица под цели инвестирования.

 

Просим с пониманием отнестись к тому, что если Ваши данные есть (Ф.И.О., номер телефона и пр.) есть в CRM-системе Застройщика (которая записывает все, начиная с Вашего первого звонка в офис продаж), то Фонду будет трудно доказать Застройщику, что Вы не являетесь розничным покупателем. Указанное НЕ относится к Участникам Фонда, которые ранее покупали квартиры, апартаменты в проектах Застройщика по представлению Фонда. 

К сожалению, в настоящее время практически любой Застройщик намерен считать своим розничным клиентом любое лицо, обратившееся посредством звонка в офис продаж и честно сообщившее свои Ф.И.О. Во многом такое правило продиктовано тем, что "сотрудниками офиса продаж" являются сотрудники сторонних организаций – брокеров по недвижимости.

Есть эффективные методы обхода данной установки Застройщиков в виде сообщения при предварительных консультациях с менеджерами офисов продаж, являющимися представителями компаний-брокеров, вымышленных имен и обращения с иных номеров телефонов.

Фонд не раскрывает Застройщику Ф.И.О. своих Участников до момента начала оформления ДДУ.

 

Цена (размер скидки) зависит от приобретаемого объема квартир (совокупной площади).

Просим заинтересованных Участников Фонда до 07.07.2020 (включительно) сообщить о пожеланиях, предпочтениях, требованиях к приобретаемым квартирам.

По итогам Фонд проведет переговоры Застройщиком с целью получения минимально возможной цены и иных наиболее привлекательных коммерческих условиях.

Обратите внимание

Застройщик готов предоставить специальные условия для Участников Фонда Metropolitan Property по ЖК City Bay (Москва, Волоколамское шоссе, вл. 93-97, Проектируемый проезд 4087).

 

https://www.mr-group...p-zhk-city-bay/

 

Информация о проекте, планировках, принципиальных проектных решениях – будет предоставлена по запросу. Объем большой, поэтому информация будет предоставлена в виде ссылок для скачивания. Информация лучше воспринимается с монитора компьютера.

 

Характеристики ЖК City Bay:

1. Квартиры. 4 квартала переменной этажности.

2. Земельный участок принадлежит Застройщику на праве собственности.

3. Собственная набережная на р. Москва (берег противоположной стороны ограничивает Спасский затон).

4.  Его кварталы образуют четыре закрытых двора, которые будут связаны живописным бульваром и собственной набережной.

5. Квартирография: Студии, 1-комн., 2-комн., 3-комн., 4-комн. квартиры.

6. Площади: 26 – 112 кв.м.

7. Предчистовая отделка (включает стяжку пола, возведение и выравнивание стен, разводку электрики).

8. Срок передачи Застройщиком квартир по ДДУ Участнику – не позднее 30.09.2023 года.

9. Помимо ДДУ возможно приобретение квартир на Ваше юридическое лицо по договору соинвестирования. Фонд готов оказать поддержку в создании юридического лица под цели инвестирования.

 

Просим с пониманием отнестись к тому, что если Ваши данные есть (Ф.И.О., номер телефона и пр.) есть в CRM-системе Застройщика (которая записывает все, начиная с Вашего первого звонка в офис продаж), то Фонду будет трудно доказать Застройщику, что Вы не являетесь розничным покупателем. Указанное НЕ относится к Участникам Фонда, которые ранее покупали квартиры, апартаменты в проектах Застройщика по представлению Фонда. 

К сожалению, в настоящее время практически любой Застройщик намерен считать своим розничным клиентом любое лицо, обратившееся посредством звонка в офис продаж и честно сообщившее свои Ф.И.О. Во многом такое правило продиктовано тем, что "сотрудниками офиса продаж" являются сотрудники сторонних организаций – брокеров по недвижимости.

Есть эффективные методы обхода данной установки Застройщиков в виде сообщения при предварительных консультациях с менеджерами офисов продаж, являющимися представителями компаний-брокеров, вымышленных имен и обращения с иных номеров телефонов.

Фонд не раскрывает Застройщику Ф.И.О. своих Участников до момента начала оформления ДДУ.

 

Цена (размер скидки) зависит от приобретаемого объема квартир (совокупной площади).

Просим заинтересованных Участников Фонда до 07.07.2020 (включительно) сообщить о пожеланиях, предпочтениях, требованиях к приобретаемым квартирам.

По итогам Фонд проведет переговоры Застройщиком с целью получения минимально возможной цены и иных наиболее привлекательных коммерческих условиях.

Ипотека под 6.5 % само изолированным покупателям уже не выглядит, существенной поддержкой строительной отрасли. Даже прямой выкуп квартир у застройщиков государственной корпорацией ДОМ.РФ спасет лишь избранных, своих строителей бетонных метров и это при том, что суммы для выкупа увеличены с 50 до 150 миллиардов рублей.

Остальных крупных застройщиков, исповедующих экстенсивный метод ведения своего бизнеса ждёт крах и банкротство, ипотека под 6.5 % лишь немного продлит агонию, но пациент безнадёжен, тут нужна паллиативная помощь, а не реанимация.

 

Ипотека под 6.5 % само изолированным покупателям уже не выглядит, существенной поддержкой строительной отрасли. Даже прямой выкуп квартир у застройщиков государственной корпорацией ДОМ.РФ спасет лишь избранных, своих строителей бетонных метров и это при том, что суммы для выкупа увеличены с 50 до 150 миллиардов рублей.

Остальных крупных застройщиков, исповедующих экстенсивный метод ведения своего бизнеса ждёт крах и банкротство, ипотека под 6.5 % лишь немного продлит агонию, но пациент безнадёжен, тут нужна паллиативная помощь, а не реанимация.

 

Все верно!

Застройщик сообщает о скором начале реализации ЖК «Бадаевский» (Москва, ЗАО, Дорогомилово, Кутузовский проспект, вл. 12, стр. 1).

 

Информация о ЖК «Бадаевский» здесь:

1. https://apex-project...jects/badaeskiy

2. https://archi.ru/new...rendery-proekta

3. https://stroi.mos.ru/construction/3070

 

Ориентир по цене – *** руб./кв.м.

Фонд Metropolitan Property в интересах Участников проведет переговоры с Застройщиком о предоставлении специальной цены – *** руб./кв.м.

Ввиду большого количества накопившихся за 2 года заявок в адрес Застройщика от потенциальных покупателей, полагаем, что Застройщик не проявит большой гибкости в дисконтировании, однако до официального старта продаж маневр по цене в сторону уменьшения возможен.

 

Участников Фонда, рассматривающих приобретение квартир в ЖК «Бадаевский», просим подтвердить/обновить информацию о пожеланиях.

 

P.S. На задаваемые многими Участниками вопросы о предоставлении специальной цены в ЖК Capital Towers https://capitaltowers.ru, Застройщик сообщает следующее:

1. Объем реализованных квартир в ЖК Capital Towers составляет около 90%.

2. Маневр по дисконту цены возможен очень ограниченный.

  • Назад
  • Страница 16 из 16
  • 14
  • 15
  • 16
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

-- Нет сообщений для просмотра

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Дизайн и обустройство жилья

-- Нет сообщений для просмотра

Все о ремонте

-- Нет сообщений для просмотра

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

-- Нет сообщений для просмотра