Застройщик предлагает оба варианта оплаты. Причем в первую очередь оплату наличными в кассе. Что весьма странно на первый взгляд.
Каковы недостатки оплаты наличными?
Смущает то, что приходник придется хранить как зеницу ока, какие могут быть последствия его утери?
А также по аналогии с банками, смущает возможность ведения так называемой "тетрадки" (история с забалансовыми депозитами недавно лопнувших банков, когда деньги получались в кассе но шли не по назначению и в последствии АСВ не нашло эти вклады). Существует ли эта проблема применительно в застройщикам?
При оплате безналом вроде бы этих рисков нет. Однако при обращении в офис сбербанка операционист сказал что в случае утери квитанции чека о переводе восстановить его якобы "очень сложно", чем вызвал моё немалое удивление, казалось бы что может быть проще.
Как я понимаю приходник или чек о переводе из банка потребуется в случае суда с застройщиком. В случае безнала банк для суда подтвердит. А вот если будет утерян приходник по налу?
Застройщик предлагает оба варианта оплаты. Причем в первую очередь оплату наличными в кассе. Что весьма странно на первый взгляд.
Каковы недостатки оплаты наличными?
Смущает то, что приходник придется хранить как зеницу ока, какие могут быть последствия его утери?
А также по аналогии с банками, смущает возможность ведения так называемой "тетрадки" (история с забалансовыми депозитами недавно лопнувших банков, когда деньги получались в кассе но шли не по назначению и в последствии АСВ не нашло эти вклады). Существует ли эта проблема применительно в застройщикам?
При оплате безналом вроде бы этих рисков нет. Однако при обращении в офис сбербанка операционист сказал что в случае утери квитанции чека о переводе восстановить его якобы "очень сложно", чем вызвал моё немалое удивление, казалось бы что может быть проще.
Как я понимаю приходник или чек о переводе из банка потребуется в случае суда с застройщиком. В случае безнала банк для суда подтвердит. А вот если будет утерян приходник по налу?
Прошу совета,
Спасибо
Добрый день!
Что касается банков, то тут, как раз всё с точностью до наоборот!!! В силу действующего закона, единственной возможностью, на сегодняшний день, получить деньги у АСВ, является то обстоятельство, что деньги внесены наличными через кассу, это не позволяет отнести операцию к разряду сомнительных, в отличии от любого безнального перевода. Но, к сожалению, в данной области, скоро закон перестанет работать, так как у государства денег нет и уже дана "административная" команда, поэтому выигрывать дела у АСВ всё сложнее и сложнее.
При оплате денежных средств застройщику, наличными существует только один риск, это то, что Вы потеряете приходно-кассовый ордер и подтвердить Внесение Вами денежных средств, это добрая воля застройщика.
В описанном Вами случае, поправьте нас если мы ошибаемся речь идёт о внесении наличными, под приходник, только часть денежных средств (видимо в целях их вывода). Поэтому, при наличии у Вас и приходника и платёжного поручения на оплату второй части цены договора, рисков у Вас не больше чем при оплате всей суммы по безналу.
Нет, не части. Застройщик предлагает оплатить наличными в кассе всю сумму договора...
В данном случае, всё тоже самое. но учитывая, что Вы не можете быть уверены в том, что приходник подписан уполномоченным на то лицом, а печать проставленная на нём является действующей, производство оплаты цены ДДУ наличными таит в себе существенно большие риски, чем оплата по "безналу".
Застройщик предлагает оба варианта оплаты. Причем в первую очередь оплату наличными в кассе. Что весьма странно на первый взгляд.
Каковы недостатки оплаты наличными?
Смущает то, что приходник придется хранить как зеницу ока, какие могут быть последствия его утери?
А также по аналогии с банками, смущает возможность ведения так называемой "тетрадки" (история с забалансовыми депозитами недавно лопнувших банков, когда деньги получались в кассе но шли не по назначению и в последствии АСВ не нашло эти вклады). Существует ли эта проблема применительно в застройщикам?
При оплате безналом вроде бы этих рисков нет. Однако при обращении в офис сбербанка операционист сказал что в случае утери квитанции чека о переводе восстановить его якобы "очень сложно", чем вызвал моё немалое удивление, казалось бы что может быть проще.
Как я понимаю приходник или чек о переводе из банка потребуется в случае суда с застройщиком. В случае безнала банк для суда подтвердит. А вот если будет утерян приходник по налу?
Прошу совета,
Спасибо
После оплаты требуйте от застройщика акт о том, что Вы полностью выполнили свои финансовые обязательства по договору. В последствии, при возврате подоходного налога, желательно иметь платежное поручение из банка. Это облегчит процедуру возврата.
После оплаты требуйте от застройщика акт о том, что Вы полностью выполнили свои финансовые обязательства по договору. В последствии, при возврате подоходного налога, желательно иметь платежное поручение из банка. Это облегчит процедуру возврата.
В ситуации банкротства акт может не сработать, так как при включении а реестр требоааний участников строительства или кредиторов суд обязан установить факт поступления денежных средств на р/с. или в кассу застройщика, при утере приходника или в случае не проведения по кассе, поступивших от дольщика денежнвх средств, только при наличии акта суд может отказать во включении в соответствующий реестр.
В ситуации банкротства акт может не сработать, так как при включении а реестр требоааний участников строительства или кредиторов суд обязан установить факт поступления денежных средств на р/с. или в кассу застройщика, при утере приходника или в случае не проведения по кассе, поступивших от дольщика денежнвх средств, только при наличии акта суд может отказать во включении в соответствующий реестр.
Поэтому платежное поручение лучше всегда иметь. Самый надежный документ.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее