Уважаемые жители форума, очень требуется ваша помощь и совет.
Вот такие проекты квартир содержат ДДУ и представленные на сайте застройщика образцы планировок.
У нас вторая очередь, сдача примерно через год. Сейчас ввели в эксплуатацию первую очередь, при подписании доп. соглашений после обмеров, дольщики поделились в соцсетях информацией о том, что застройщик отошел от плана и не построил одну из стенок, которые есть на первоначальном проекте (выделена красным).
Изначально, планировалось, что этот участок квартиры, находящийся между туалетом и кухней, будет зашит стеной с двух сторон. Насколько мне известно, там находятся стояки. Менеджеры при продаже стопроцентно заверяли, что эта часть в площадь квартиры входить не будет.
В итоге, стена, находящаяся на границе с сан. узлом, не была построена, и застройщик теперь учитывает эту часть в площадь квартиры, просит доплатить, а это примерно 0,5 м2.
Кроме всего прочего, этот участок является бесполезным, т.к. там находятся трубы (по сообщениям других дольщиков), полезной площади он не приносит.
В общем, извиняюсь за тягомотину, надеюсь, что в общих чертах ситуация ясна...
Вопрос такой - какие могут быть основания у застройщика отступить от изначальных планировок?
Возможно ли заставить застройщика придерживаться изначального плана?
Уважаемые жители форума, очень требуется ваша помощь и совет.
Вот такие проекты квартир содержат ДДУ и представленные на сайте застройщика образцы планировок.
У нас вторая очередь, сдача примерно через год. Сейчас ввели в эксплуатацию первую очередь, при подписании доп. соглашений после обмеров, дольщики поделились в соцсетях информацией о том, что застройщик отошел от плана и не построил одну из стенок, которые есть на первоначальном проекте (выделена красным).
Изначально, планировалось, что этот участок квартиры, находящийся между туалетом и кухней, будет зашит стеной с двух сторон. Насколько мне известно, там находятся стояки. Менеджеры при продаже стопроцентно заверяли, что эта часть в площадь квартиры входить не будет.
В итоге, стена, находящаяся на границе с сан. узлом, не была построена, и застройщик теперь учитывает эту часть в площадь квартиры, просит доплатить, а это примерно 0,5 м2.
Кроме всего прочего, этот участок является бесполезным, т.к. там находятся трубы (по сообщениям других дольщиков), полезной площади он не приносит.
В общем, извиняюсь за тягомотину, надеюсь, что в общих чертах ситуация ясна...
Вопрос такой - какие могут быть основания у застройщика отступить от изначальных планировок?
Возможно ли заставить застройщика придерживаться изначального плана?
Всем большое спасибо за внимание...
На практике, заставить застройщика придерживаться изначального проекта не возможно.
Вы вправе или отказаться от договора, забрав свои деньги и взыскав проценты за пользование таковыми в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ "О долевом участии в строительстве" или потребовать соразмерного уменьшения стоимости приобретённой Вами квартиры или потребовать предоставления иной квартиры в другом доме (месте) соответствующей по технических характеристикам, указанным в, заключенном Вами ДДУ.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!