Сейчас думаю на счёт покупки комнаты под снос (на квартиру пока не хватает). Комнату можно купить от 3 до 4 миллионов.
Ещё есть варианты малогабаритных квартир под снос цена в этих же пределах.
По сносу и за комнату будут давать полноценную квартиру и за малогабаритку так же.
Все.. сегодня получил документы с регистрации.
В итоге .
Месяц назад купил однушку в Текстильщиках первый этаж кирпичный дом . То что он кирпичный - очень плохо , т.к. с большой долей вероятности сносить будут в последнюю очередь. Из-за их надёжности и долговечности. Тут просто поторопился. На до было ещё смотреть . И ждать новых вариантов.
Через месяц выскачила квартира в кузминки на 100 дешевле и панельке .
Сегодня получил документы за комнату с отдельным лицевым счётом. В панельном доме в Измайлово. Тут есть вероятность большая быстрого (пару лет) сноса. Из-за серии домов. Эти дома должны были снести ещё по старой программе. Но по какой-то причине не вошли в нее.
Разница цены комнаты и квартиры получилась 1350. В квартиру ужу вложил около 50 т.р. в ремонт. Ещё примерно столько же в ремонт и начну ее сдавать.
Комнату пока сдавать не буду. Пару месяцев так подержу, потом буду вывешивать в аренду.
Если хотите, напишите как связаться с вами, или я вам напишу ... а там далее телефонами обменяемся )) буду делится опытом )) или может что посоветую или подскажу.
Ипотеку выплачиваю за счёт сдачи этот примерно 27 + то что заработаю. В Мытищах так выплатил ипотеку примерно за 3 года. Но там ипотека была 25, а за аренду по началу мне давали 35 (через два года аренда просела до 27).
В общем. По немного, стараясь не сильно зависать с ипотекой, беру сумму не большую и стараюсь выплатить раньше.
Квартиру в Мытищах было выгоднее покупать для сдачи чем в Москве в 2012 году.
В Москве купил сейчас только из-за сноса.
А так бы брал бы трешку под сдачу в тех же Мытищах.
Квартиру в Мытищах было выгоднее покупать для сдачи чем в Москве в 2012 году.
В Москве купил сейчас только из-за сноса.
А так бы брал бы трешку под сдачу в тех же Мытищах.
Хрущевка в Москве по цене как трешка в Мытищах сейчас выходит? Вообще, на сколько знаю, однокомнатные лучше сдаются.
Олнакомнатные сдаются лучше в плане быстрее , но и жильцы которые ориентируются на однушку легки на подъем , и им ничего не стоит пару месяцев или пол года и решиться поменять квартиру-район.
2ка и трешка на семейных с детьми расчет . Им лишний переезд тяжело даётся и денежно и нервами.
В Мытищах можно найти трешку за 4500 в старом доме и сдать ее за 30-35 .
В Москве однушку за 4500 и сдать ее за 25-27.
В Москве трешку снять ( у нас в Медведково) от 45..
Олнакомнатные сдаются лучше в плане быстрее , но и жильцы которые ориентируются на однушку легки на подъем , и им ничего не стоит пару месяцев или пол года и решиться поменять квартиру-район.
2ка и трешка на семейных с детьми расчет . Им лишний переезд тяжело даётся и денежно и нервами.
В Мытищах можно найти трешку за 4500 в старом доме и сдать ее за 30-35 .
В Москве однушку за 4500 и сдать ее за 25-27.
В Москве трешку снять ( у нас в Медведково) от 45..
Получается выгоднее в Мытищах и проблем меньше. Почему все же на Москву решились, с расчетом на будущее?
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.