А вот тут опять не понял, извините. Если вы говорите, что есть готовые решения на все случаи жизни, то и инженерка под них должна быть уже стандартная? Или я чего-то не понимаю?
Да, вероятно так и есть. Я со строителями обсуждал только саму коробку. Бригада занималась именно этим. И проект со сметой они мне прислали на фундамент и деревяшки. Были готовы построить "под ключ", но я был не готов финансово. Думаю сантехники/электрики у них на субподряде.
Да, вероятно так и есть. Я со строителями обсуждал только саму коробку. Бригада занималась именно этим. И проект со сметой они мне прислали на фундамент и деревяшки. Были готовы построить "под ключ", но я был не готов финансово. Думаю сантехники/электрики у них на субподряде.
Понятно, спасибо.
Лучше конечно когда одна фирма делает все, от начала до конца, пусть даже и привлекают сами на отдельные работы субподрядчиков.
Ну нет, не всё так печально. Есть вполне хорошие бригады, специализирующиеся на каркасном домостроении и заботящиеся о своей репутации. Надо их найти. И дом будет радовать своих хозяев 50 лет.
Таких тяжело найти.
Но при переговорах с бригадиром строителей, чтобы посоветовал проектировщика (проект лучше заказывать у рекомендованного строителями. Меньше будет нестыковок и потерь времени) выяснилось, что уже всё придумано до меня. Почти все мои хотелки есть в типовых проектах, которые строители готовы без денег мне подарить. Надо только выбрать. Вот инженерку (электричество, вода, отопления) решил всё же делать под себя (заказать за деньги).
То есть, без инженерки вам проект ничего не стоил, я правильно понял?
Хм, вам наверное действительно повезло с подрядчиками. Потому что многие даже за шаблонный проект деньги берут.
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Тогда нормально, если у них тем более опыт есть в возведении каркасников.
Да, вероятно так и есть. Я со строителями обсуждал только саму коробку. Бригада занималась именно этим. И проект со сметой они мне прислали на фундамент и деревяшки. Были готовы построить "под ключ", но я был не готов финансово. Думаю сантехники/электрики у них на субподряде.
А сколько сейчас стоит сантехнику и электрику сделать?
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Ничего не изменяли в плане? Прям такой и оставили? Мне всегда что-то да не нравится, поэтому не могу найти что-то шаблонное и нужно думать о собственном проекте.
Ничего не изменяли в плане? Прям такой и оставили? Мне всегда что-то да не нравится, поэтому не могу найти что-то шаблонное и нужно думать о собственном проекте.
Можете поменять, но и расчеты поменяются, за них доплачивать будете.
Ничего не изменяли в плане? Прям такой и оставили? Мне всегда что-то да не нравится, поэтому не могу найти что-то шаблонное и нужно думать о собственном проекте.
В планировке помещений, я не силён. Нюансов в этом деле, море. И об ошибки придётся "спотыкаться" всю жизнь своего житья в доме. Или перепланировать/переделывать.
По своей работе знаю. Есть заказчики, упрётся с какой-нибудь хотелкой. Никакими доводами его не отговорить. Сделаем, как он хочет. Половина потом просит нас переделать, другая половина нет. Но уверен, что мучаются, но терпят.
Хотя конечно есть %10, кому реально надо по своему. За деньги всё переделают и первоначального проекта не узнаешь.
А Вы можете сказать, сколько стоит платье ? Обычное чёрное платье, на обычную фигуру ?
Думаю можно за 500 руб купить и за 5.000 $. Издалека их и не отличить будет.
Но в платьях я намного больше разбираюсь, чем в электрике и каркасных домах, это однозначно, поэтому и спрашиваю. ))
В планировке помещений, я не силён. Нюансов в этом деле, море. И об ошибки придётся "спотыкаться" всю жизнь своего житья в доме. Или перепланировать/переделывать.
Вот тут полностью с вами согласна. Я не понимаю по планировке на бумаге подходит мне это полностью или нет, мне нужно какое-то время пожить, чтобы понять плюсы-минусы.
Но в платьях я намного больше разбираюсь, чем в электрике и каркасных домах, это однозначно, поэтому и спрашиваю. ))
Вот тут полностью с вами согласна. Я не понимаю по планировке на бумаге подходит мне это полностью или нет, мне нужно какое-то время пожить, чтобы понять плюсы-минусы.
Есть уже какие-то выделенные стандарты, их и стоит придерживаться: кухня - возле входа, санузел возле спальни и т.п. Еще квадратные комнаты удобней для расстановки мебели. Остальное, в принципе можно менять по своему вкусу.
Есть уже какие-то выделенные стандарты, их и стоит придерживаться: кухня - возле входа, санузел возле спальни и т.п. Еще квадратные комнаты удобней для расстановки мебели. Остальное, в принципе можно менять по своему вкусу.
Как раз так и не рекомендуют делать.
Кухню лучше привязать к столовой/залу. У входа большой коридор и раковина недалеко от входа важна, но не кухонная. Тубзик рядом со спальней сомнительное удовольствие. У меня так точно не будет.
Планировка - сплошной компромисс. Если дом небольшой.
Кухню лучше привязать к столовой/залу. У входа большой коридор и раковина недалеко от входа важна, но не кухонная. Тубзик рядом со спальней сомнительное удовольствие. У меня так точно не будет.
Планировка - сплошной компромисс. Если дом небольшой.
Кухню делают рядом со входом, чтобы покупки не нести через дом. Никто не мешает за ней сделать столовую или зал. Санузел делают рядом со спальней, чтобы по ночам не блуждать в его поисках и никому не мешать, а также, чтобы утром было удобно собираться. А зачем раковина в коридоре? Ни у кого такого не наблюдал.
Бригада мне предложила выбрать проект из ассортимента ими ранее построенных типовых домов (ИМХО). Как уже опробованный, избавленный от ошибок, оптимальный в планировке и бесплатный.
Добрый день! А можно ещё вопрос задать? Вы себе будете делать каркасно-щитовой или каркасно-рамочный?
И вообще, как вы считаете, большая между ними разница?
Рамочный. Бригада заезжает на участок (у меня есть старый, но жилой со всеми удобствами дом родителей), живут в доме и строят новый.
С градацией на рамочные и щитовые не сильно разбирался. Понимаю только, что щитовые выполняются фирмами, у которых есть производство (или пользуются услугами производства). Где по типовым проектам изготавливают в цехах целые элементы. Бригада на площадке, как лего их собирает в готовый дом. Мне это не подходит, т.к. планировал строить в 270км от Москвы. Никто не захотел из фирм ехать так далеко за приемлемые деньги.
А для рамочного, завозят доску в ассортименте и всё пилят и режут на площадке согласно проекта.
ЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.